时间：2025-05-05 09:44:54 来源：中国演艺人才网 作者：赵坤宇

在租赁开始日，承租人和出租人需要根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度，将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下： 1. 在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准，结合其他条件进行判断： - 承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， - 出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， 5. 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

(责任编辑：蔡小虎)

上一篇：10月31日银华消费主题混合C净值下跌0.22%，近6个月累计下跌5.91%
下一篇：10月31日易方达长期价值混合A净值下跌0.56%，近1个月累计下跌6.76%

• ·10月31日建信优选成长混合H净值下跌1.74%，近1个月累计下跌3.87%
• ·华翔股份接待53家机构调研，包括东北证券、方正证券、高澈投资等
• ·10月31日金鹰核心资源混合C净值增长1.96%，近3个月累计上涨23.6%
• ·10月31日富国清洁能源产业混合A净值下跌0.33%，今年来累计下跌8.02%
• ·10月31日诺安高端制造股票A净值增长1.80%，近3个月累计上涨14.39%
• ·全方位指南，如何在苹果舍备上安装并注册欧艺app
• ·流动与非流动资产折算差额的计算方法是什么？
• ·工程第三者责任险到底是什么？
• ·10月31日兴证资管金麒麟均衡优选一年持有混合C净值下跌0.14%，近1个月累计下跌3.08%
• ·活期支票究竟是何意？
• ·10月31日银华心享一年持有期混合净值下跌0.76%，近1个月累计下跌3.04%
• ·北京控股(00392)委任德勤为新任核数师
• ·10月31日招商瑞德一年持有期混合A净值下跌0.14%，近1个月累计上涨1.0%
• ·比特币交易网站有哪些
• ·10月31日宏利睿智稳健混合A净值下跌0.37%，近1个月累计下跌1.82%
• ·10月31日汇添富创新活力混合A净值增长0.36%，近3个月累计上涨12.31%